Prospek bisnis kos – kosan untuk kedepannya

Prospek bisnis kos – kosan untuk kedepannya

Bisnis kos – kosan atau indekos tidak pernah ada matinya.Apalagi jika lokasi kos – kosan yanga kan buat dekat dengan kampus maupun komplek perkantoran.Sebab apa kebutuhan akan tempat tinggal bagi masyarakat yang sedang mengeyam pendidikan ataupun bekerja di perantauan atau melakukan pekerjaan dalam tempo waktu yang tidak terlau lama,membuat usaha indekos tidak pernah mati dan terus mengalirkan keuntungan ke depan nya.

            Hampir seluruh indekos yang dibangun selalu dicari oleh masyarakat dan tidak akan pernah sepi.Bahakn usah seperti ini akan selalu erus berkembang dengan pesat seiring dengan pertumbuhan jumlah penduduk di Indonesia semakin meningkat.

            Nah,usaha  ini bisa dimulai oleh siapa saj.Meskipun memang untuk membangun usaha seperti kos –kosan dibutuhkan modal yang tidak sedikit.Maklum lah selain lokasi yang harus strategis harga tanah juga melambung tinggi belum juga ditambah lagi harga material bangunan yang cukup tinggi dan biaya tukang bangunan.Namun pada saat ini pemilik kos – kosan akan menikmati hasilnya setiap bulan secara teru menerus setelah kos – kosan tersebut selesai dibangun.Menjanjikan bukan ?

            Untuk mengembangkan kos – kosan jika modal yang anda punya belum banyak maka anda bisa coba dengan meminjam modal ke bank.Selain harus meminjam pinjaman dan mengasur nya setiap bulan,tentu juga dibebankan biaya pengurusan kebersihan rumah,air dan listrik

            Kemudian dalam jangka waktu yang cukup panjang setelah anda dapat melunasi semua angsuran lunas,memang usaha ini cukup menjanjikan.Nah untuk pemula,jika usaha anda dalam dunia kos – kosan memiliki delapan kamar kos – kosan dengan tariff mulai dari Rp 400 ribu – Rp 800 ribu per bulan tentu sangat luar biasa bukan ?

            Dalam bisnis ini,keuntungan menyewakan kos – kosan adalah pembayaran sewa kos di muka.Konsumen harus menyewa minimal selama satu bulan.Kebanyakan calon penghuni ko – kosan ini adalah para pegawai yang berasal dari luar daerah dan mahasiswa.

            Tetapi yang paling penting untuk sangat diperhatikan adalah lokasi strategis dan lokasinya bisa dilalui kendaraan roda empat dan roda dua.Kos – kosan juga diharapkan mampu menampung paling tidak tiga hingga empat kendaraan serta fasilitas lain yang mendukung.

            Seperti kamar mandi di dalam,Lemari,Tempat tidur plus kasur,kipas angin dan televisi.Tentunya,semakin lengkap fasilitas yang diberikan semakin mahal tariff sewa kos – kosan ini.Jika bisnis ini sudah berhasil maka anda juga ke depan nya bisa menambah jumlah kamar kos – kosan yang disewakan,termasuk meningkatkan fasilitas kos – kosan yang ada sehingga tarif yang dikenakan kepada konsumen pun semakin mahal.

           

             Untuk memenangkan suatu pertandingan anda harus mengenal siapa yang akan menjadi lawan anda,dengan demikian pula dalam menjalankan suatu usaha kos – kosan ini anda harus mengenal konsumen atau calon penghuni kos – kosan anda.Sebagian besar orang berpendapat bahwa pangsa pasar bisnis kos – kosan adalah anak sekolahan ,anak kuliah dan orang yang mengaduh nasib ke kota besar .Sehingga apabila anda ingin memulai bisnis kos – kosan maka harus berinvestasi disekitar daerah yang penuh dengan keramaian seperti kampus,sekolah dan perkantoran.Persepsi inilah yang akan menyebabkan harga lahan atau rumah di sekitar kampus atau perkantoran akan naik dengan pesat dan terkadang harga nya sudah terlalu tinggi.

            Jangan membatasi peluang anda hanya disekitar kampus.Sebenarnya pangsa pasar usaha kos – kosan bukan hanya mahasiswa dan mahasiswi. Dalam mendirikan sebuah bisnis kos –kosan ,anda juga dapa menargetkan pangsa pasar yang lain yaitu pekerja kantor,karyawan supermarket,perawat di rumah sakit,pekerja kontruksi hingga turis.Sehingga apabila harga rumah di sekitar kampus sudah terlalu tinggi,Anda dapat mempertimbangkan untuk membangun kost diarea perkantoran,mall,rumah sakit atau tempat wisata