Kunci Sukses Bisnis Kos –Kosan

Kunci Sukses Bisnis Kos –Kosan

Properti masih merupakan suatu pilihan yang sangat menarik diantara sejumlah intrumen investasi lainnya.Utamanya bisnis kos – kosan.Anda tidak percaya ????mari kita beri tahu alasanya Cobalah kamu berjalan disekitar kawasan perkantoran dan kuliahan maka akan tampak begitu banyak kos – kosan yang berderet

            Namun pada saat ini permintaan untuk kebutuhan kos – kosan sangat meningkat,tetapi penangannya harus ditingkat kan pula.Kalau ingin memulai berbisnis tempat kos –kosan.anda harus mengetahui seluk beluk bagaimana bisnis kos – kosan dapat berkembang dengan pesat,termasuk keuntungan yang akan didapat dan risikonya.

            Berikut ini adalah beberapa factor kunci keberhasilan dari sebuah bisnis kos – kosan dan yang harus anda pertimbangkan saat memulai bisnis kos – kosan

Pertama,Lokasi yang sangat strategis

          Lokasi yang strategis merupakn salah satu cara yang harus kamu perhatikan untuk bisnis kos – kosan yang akan anda buat.Kamu semua gak mau kan kalau bisnis kos – kosan kamu sepi dan kurang diminati oleh calon penghuni kos – kosan ?

            Pilihlah lokasi yang dekat dengan pusat keramaian seperti area kampus atau perkantoran bahkan industri.Sebisa mungkin anda membangun kos –kosan dengan dapat ditempuh kaki oleh calon penghuni kos ke tempat yang mereka tuju tanpa mengeluarkan biaya lagi untuk transportasi

Kedua,Kamar yang Bersih,Aman,dan Nyaman

            Kebersihan,keamanan, dan kenyamanan calon penghuni kos – kosan harus kita jamin supaya merasa betah tinggal di kos –kosan kita.Misalnya harus ada fasilitas pencahayaan dan sirkulasi udara yang cukup memadai untuk tiap kamar calon penghuni kos –kosan dan anda harus membuat setiap peraturan di kos – kosan anda supaya ditaati oleh calon penghuni kost dan menciptakan sikap yang displin.

            Kamu juga perlu mengetahui setiap identitas calon penghuni kos yang akan tinggal di tempat kos –kosan kamu.misalnya dengan member formulir khusus data pribadi dan melampirkan fotocopy KK dan KTP atau pun melakukan perbincanagn singkat saat melakukan penerimaan.

 

 

 

Ketiga,Dekat dengan Beberapa Akses

            Walaupun lokasi kos –kosan yang akan kamu bangun dekat dengan area perkantoran maupun kuliahan bukan berarti penyewa kos – kosan akan berdian diri saj di kos – kosan waktu hari libur pasti akan dimanfaat kan untuk pergi berkeliling disekitar daerah kos –kosan.Mereka juga memerlukan beberapa akses yang mudah keberbagai sarana hiburan,fasilitas umum,stasiun,terminal,ataupun bandara dan tempat makan.

Keempat,pangsa pasar yang cukup handal

          Untuk memenangkan suatu pertandingan anda harus mengenal siapa yang akan menjadi lawan anda,dengan demikian pula dalam menjalankan suatu usaha kos – kosan ini anda harus mengenal konsumen atau calon penghuni kos – kosan anda.Sebagian besar orang berpendapat bahwa pangsa pasar bisnis kos – kosan adalah anak sekolahan ,anak kuliah dan orang yang mengaduh nasib ke kota besar .Sehingga apabila anda ingin memulai bisnis kos – kosan maka harus berinvestasi disekitar daerah yang penuh dengan keramaian seperti kampus,sekolah dan perkantoran.Persepsi inilah yang akan menyebabkan harga lahan atau rumah di sekitar kampus atau perkantoran akan naik dengan pesat dan terkadang harga nya sudah terlalu tinggi.

            Jangan membatasi peluang anda hanya disekitar kampus.Sebenarnya pangsa pasar usaha kos – kosan bukan hanya mahasiswa dan mahasiswi.Dalam mendirikan sebuah bisnis kos –kosan ,anda juga dapa menargetkan pangsa pasar yang lain yaitu pekerja kantor,karyawan supermarket,perawat di rumah sakit,pekerja kontruksi hingga turis.Sehingga apabila harga rumah di sekitar kampus sudah terlalu tinggi,Anda dapat mempertimbangkan untuk membangun kost diarea perkantoran,mall,rumah sakit atau tempat wisata