6 Faktor Penentu dalam Memilih Kosan

6 Faktor Penentu dalam Memilih Kosan

Dalam memilih tempat tinggal sementara harus hati – hati. Di Indonesia ini terdapat berbagai jenis tempat tinggal sementara, seperti kosan, hotel, apartemen, homestay dan sebagainya. Saat ini perkembangan kosan sudah mulai merambah ke berbagai daerah dan hampir setiap kota di Indonesia terdapat usaha kos – kosan. Pada jaman dulu bisnis kosan ini hanya ada di kota – kota besar. Perkembangan bisnis kosan ini membuat semakin banyaknya usaha kos – kosan. Oleh sebab itu banyak cara yang digunkan pemilik kosan untuk menggaet orang agar mau menggunakan jasa kosannya. Sebagai pemilik kosan, anda harus mengetahui keinginan dari pasar atau pencari kosan. Ada beberapa faktor penentu pencari koasan dalam menentukan pilihannya. Pada artikel ini akan dibahas tentang 6 faktor penentu dalam memilih kosan.

Pencari kosan cenderung menacari kosan dengan harga terjangkau tetapi fasilitas yang lengkap seperti tersedianya jaringan Wifi. Sebagai pemilik kosan, anda harus pahami beberapa hal terkait faktor penentu pencari kosan memutuskan untuk kos di tempat kosan tersebut. Berikut ini 6 faktor penentu dalam memilih kosan, antara lain:

<!--[if !supportLists]-->1.      <!--[endif]-->Lokasi Kosan

Lokasi akan meentukan kemudahan dalam akses menuju dari dan ke kosan tersebut. Tidak sedikit pencari kosan menginginkan kosan yang mudah dijangkau oleh akses umum seperti dapat dilalui kendaraan roda empat. Selain itu, lokasi kosan dekat dengan fasilitas umum seperti mesin ATM, rumah makan, pom bensin, pusat perbelanjaan dan rumah sakit. Faktor penentu inilah yang membuka pikiran anda agar anda dapat membangun kosan yang berlokasi seperti yang diinginkan oleh pencari kosan tersebut.

<!--[if !supportLists]-->2.      <!--[endif]-->Kenyamana dan Keamana Kosan

Salah satu faktor penentu lainnya yaitu adanya kenyamaan dan keamana yang baik untuk penghuni kosan. Terkait kenyamanan anda dapat membuat kosan dengan ditambahkan halaman di depan kosan anda yang ditumbuhan tumbuhan hijau yang menyehatkan mata. Sedangkan keamanan, anda dapat menyewa orang untuk menjaga kosan anda atau menggunakan teknologi CCTV yang dipasng di sudut – sudut strategis di kosan anda.

<!--[if !supportLists]-->3.      <!--[endif]-->Kamar Mandi Kosan

Kebanyakan orang terutama kaum wanita menginginkan kamar mandi berada di dalam kamar  kosan. Jika kamar mandi terpaksa di luar kamar kosan yang digunakan secara bersama – sama maka anda juga harus memperhaitkan terkait kebersihan kamar mandi tersebut. Sebaiknya anda merekrut karyawan untuk emmbersihkan kamar mandi dan lainnya di kosan agar penghuni kos tetap nyaman.

<!--[if !supportLists]-->4.      <!--[endif]-->Dapur Kosan

Tidak semua kosan terdapat fasilitas dapur.  Namun kebanyakan pencari kosan menginginkan di kosan terdapat dapur untuk memasak. Bagi penghuni kosan, dengan andanya dapur kosan maka akan menghemat biaya harian penghuni kosan. Jika anda membangun kosan yang terdapat fasilits dapur kosan maka anda juga harus menyiapkan alat – alat memasak seperti kompo, tabung gas, penggorengan, panci dan sejenisnya.

<!--[if !supportLists]-->5.      <!--[endif]-->Area Parkir Kosan

Salah satu pertimbangan pencari kosan untuk menetapkan pilihannya yaitu terkait seberapa luas area parkir kosan. Tidak sedikit kosan yang menawarkan fasilitas kosan seperti area parkir luas yang mampu menyimpan kendaraan roda empat. Namun banyak pula koan yang hanya menyediakan lahan parkir yang dapat digunakan untuk menampung beberapa buah sepeda motor.

<!--[if !supportLists]-->6.      <!--[endif]-->Fasilitas di dalam Kamar Kosan

Faktor penentu yang terakhir adalah fasilitas di dalam kamar kosan. Ada yang minta diberikan fasilitas AC bahkan televisi dan kulkas. Kondis fasilitas yang mewah maka nantinya akan berdampak pada harga sewa kosan tersebut per bulan.

Seperti iulah 6 faktor penentu dalam memilih kosan. Sebagai pemilik kosan maka anda harus lebih peka terkait keinginan konsumsen. Perlu diingat bahwa penghuni kosan adalah konsumen anda yang wajib anda perhatikan keinginannya tersebut.